Tuż Przy Torach - Wańkowicza

Nie wprowadzajmy się nawzajem w błąd!
Oczywiście, że powierzchnia mieszkania ma wpływ na opłatę notarialną, bo powierzchnia ta wskazuje na wartość mieszkania. Taksa liczona jest przy wartościach od 60.000 zł do 1 000.000 zł następująco:
1 100 zł + 0,4% od nadwyżki ponad 60.000 zł. Każdy wie ile zapłacił SM Agromet zamieszkanie, więc łatwo wyliczyć taksę. Jest to stawka maksymalna, którą stosują praktycznie wszyscy notariusze i tylko w rzadkich przypadkach zgadzają się na jej obniżenie. Wynika to z wciąż obowiązującej w Polsce swoistej zmowie słownej notariuszy - konkurencja cenowa zwyczajnie im się nie opłaca.

acha i jeszcze w tej cenie 5 wypisów. Nie targowałem się - to był prawdopodobnie błąd. Zauważyłem, że prezes miał zapisaną dzisiaj całą kartkę ludzi do podpisania aktu.

O czym tam jest konkretnie napisane?

Byłem z tą sprawa u prezesa w zeszłą środę. Oczywiście na początku usłyszałem że nie ma nic takiego w umowie. Wskazanie konkretnego punktu umowy też niewiele wniosło poza stwierdzeniem że rozliczenie będzie jak będzie. Według prezesa nie może być rozliczenia dopóki budowa się nie zakończy a do zakończenia brakuje jeszcze między innymi śmietników i płotu, których ponoć nie można postawić bo nie ma końcowego odbioru budynku. Na pytanie kiedy będzie postawiony płot usłyszałem że może za pół roku może za rok. Dziwne daty biorąc pod uwagę że termin końcowego odbioru budynku jest ustalony na 30 maja. Jak nie wiadomo o co chodzi to pewnie chodzi o pieniądze.

Nam też tak powiedziała, ale inaczej byłoby gdyby do innego notariusza poszła większa grupa, gdyż faktem jest że jeśli będą to indywidualne przypadki to pewnie poczekamy, ale jeśli będzie to różnica około 1000 to chyba warto, zważywszy, że nasza spółdzielnia nie spieszy się do zwrotu pieniędzy na rezygnacje z posczególnych elementów wyposażenia mieszkania

Co do aktów notarialnych ... hmmm... kancelaria notarialna pana Tarkowskiego, która będzie sporządzała akty uchodzi za jedną z droższych we Wrocławiu, więc dobrze by było wynegocjować z nimi jakąś przyzwoitą stawkę - za te ponad 160 aktów, albo rzeczywiście zebrać grupę ludzi, która podpisze akty u innego notariusza. Z tego co mi wiadomo za mieszkania dwupoziomowe taksa może wynosić ponad 2000 netto + 22% vat do tego koszty wypisów

witam wszytskich : )
Mam pytanie, czy akty notarialne musimy załatwiać za pośrednictwem sm, czy możemy to zrobić na własna rękę, wybierając innego notariusza. I jeszcze jedno słyszałam (nie wiem, czy to nie plotka), że mają być zwroty za różnicę w metrarzach naszych mieszkań.  Jeśli ktoś orientuje się w temacie, bedę wdzieczna za info,


pozdrawiam
aga

Dzieki Ani&Tomku za dokladne info. No troche nas te koszty pociagna:(
A czy spoldzielnia narzuca (sugeruje) jakiegos konkretnego notariusza?
Kiedys na forum byla mowa o wspolnym wybraniu notariusza, z mysla negocjcji ceny przy wiekszej ilosci osob? Czy nie mysleliscie o tym teraz? Moze by sie jakos razem skrzykanc, w koncu to jest grubo ponad setka mieszkan.
Pozdrawiamy
K&J