Tuż Przy Torach - Wańkowicza
Monika i Wojtek napisał:
umowa nie jest ani zła ani dobra...tak naprawdę można się przyczepić do wszystkiego i do niczego równocześnie. Są to zapisy pod spółdzielnię...dlatego nie ma wyznaczonego np. terminu odbioru budynku (zapis brzmi "przewidywany termin"), druga rzecz to w takich umowach bardzo często umieszcza się zapis o "dodatkowych kosztach" - jest to tzw. aneks do umowy. To tak jakbyście budowali dom - trudno jest przewidzieć całkowite koszty budowy. Ale dobra wiadomość...z końcem czerwca nie przewidywano takowych aneksów do umowy:) A dopłata w innych spółdzielniach , z tego co rozmawiałam ze znajomymi to naprawdę różne kwoty...do 1500 - 4500 zł.
Umowa o wybudowanie lokalu mieszkalnego na ul. Wańkowicza 48 zawiera klauzule zakazane!
Numery :
1385,1499,284,1386,688,853,288,1,1650,1350,1643,1007,
ze spisu:
http://www.uokik.gov.pl/pl/ochrona_kons … zwolonych/
Do pobrania w formacie pdf.
Do których paragrafów umowy się odnoszą - pozostawiam zainteresowanym, gdyż nie jest to trudne.
Wzór umowy:
http://rapidshare.com/files/313913594/u … a.doc.html
Za co ta dopłata??? Za te czekanie, za te nerwy? Ludzie jest nas tu trochę zróbmy jakiś BUNT !!!
umowa nie jest ani zła ani dobra...tak naprawdę można się przyczepić do wszystkiego i do niczego równocześnie. Są to zapisy pod spółdzielnię...dlatego nie ma wyznaczonego np. terminu odbioru budynku (zapis brzmi "przewidywany termin"), druga rzecz to w takich umowach bardzo często umieszcza się zapis o "dodatkowych kosztach" - jest to tzw. aneks do umowy. To tak jakbyście budowali dom - trudno jest przewidzieć całkowite koszty budowy. Ale dobra wiadomość...z końcem czerwca nie przewidywano takowych aneksów do umowy:) A dopłata w innych spółdzielniach , z tego co rozmawiałam ze znajomymi to naprawdę różne kwoty...do 1500 - 4500 zł.
Witam Państwa,
właśnie mam podobny problem, rozważam zakup mieszkania w SM AGROMET i boimy się tego zapisu o możliwej korekcie ceny.
Czy ktoś już doswiadczył takiego rozliczenia i.lub ma informajce jak to odbyło sie na poprzednich inwestycjach tej spółdzielni?
i do tego jeszcze takie pytanie: czy orientowaliście się jak wygląda płynność i wypłacalność tej spółdzielni?
z góry dzieki za każda informacje.
krzysiek
A czy ktoś orientuje się jakiego rzędu kosztami mogą nas dodatkowo obciążyć ? (chociaż mam nadzieję oczywiście, że tego nie zrobią )
Dodatkowe koszty jesli beda to dopiero po rozliczeniu budowy, czyli tak pod koniec roku i chyba dopiero wtedy dowiemy sie czy i ile jestesmy "w plecy" jesli wogole. Wtedy tez bedzie wiadomo ile dostaniemy zwrotu za ewentualne rezygnacje z elementow wyposazenia tj. drzwi czy kuchnni do zabudowy.
Pozdrowka
K&J
Ja również w tym samym temacie ; ) Czy już wiadomo coś w sprawie tych ewentualnych korekt ? Będę wdzięczna za info, pozdrawiam
Witam,
właśnie przymierzam się do odkupienia mieszkania w Waszym budynku i jestem zaniepokojony zarówno pkt. 9 jak i pkt. 6 w par. 4 umowy. Jeden i drugi wyraźnie wskazuje na możliwość skorygowania ceny o różnicę między przewidywanym a rzeczywistym kosztem budowy. Tym bardziej, że wg umowy ceny kalkulowane były w drugim kwartale 2006 r., a od tego czasu koszty w budownictwie skoczyły radykalnie. Stąd też moje pytanie, bo widzę, że na forum raczej panuje spokój w tym temacie. Czy oprócz słów Pani Anety macie jakieś inne, np. pisemne od spółdzielni, potwierdzenie, że przy odbiorze mieszkań nie pojawią się dodatkowe koszty?
Witamy.
I tak i nie.
Problem w tym, ze nie znamy dokladnie umow miedzy spoldzielnia a inwestorem zastepczym, ale wydaje sie nam, ze spoldzielnia zabezpieczyla swoj interes i odpowiednio je napisala.
To co wiemy od Pani Anety z budowy (pełnomocnik inwestora zastepczego), ze nie bedzie zadnych doplat do materialow, choc ceny w zeszlym roku szalały. Wynika to wlasnie z umowy z kolejnym podwykonawca, w ktorej jest zawarta stala cena bez wzgledu na to co sie dzieje na rynku.
Pani Aneta w przeciwienstwie do ludzi ze spoldzielni jest konkretna osoba i raczej nalezy jej wierzyc. Jesli te koszta odpadaja, to raczej zadnych innych wiekszych doplat nie nalzey sie spodziewac.
Pozdrawiamy byc moze przyszlego sasiada
PS. Twoj komentarz dot. obslugi klienta w SM jest doskonaly:)
K&J
Mam pytanie do wszystkich forumowiczów którzy wiedzą coś na poniższy temat.
Jestem dość mocno zainteresowany odkupieniem mieskania 2-poziomowego od obecnej właścicielki, zastanawia mnie jedno...
Czy w związku z 6 mies. "obsuwą" spółdzielnia w nawiązaniu do pkt. 9 umowy nie "zechce" obciążyć nas (na razie Was) ewentualnymi kosztami związanymi z tymże opóźnieniem.
Próbowałem dowiedzieć się coś na ten temat w SM Agromet, ale chyba nawet z kilogramem podwawaelskiej i bukietem wręczonego na kolanach można co najwyżej odegrać małą rolę w prywatnym remake'u Alternatyw 4 lub Misia (zresztą być może sami jeszcze tego nie wiedzą).
Słownik rozmowy;
... nie wiem (...czytaj nie zawracaj pan tyłka)
... do widzenia (...o boże w końcu się odczepił)
Pozdrawiam wszystkich folrumowiczów i życzę szybkiego i bezbolesnego oddania Waszych "4 kątów"
Paweł