Dostaliśmy wczoraj „tak bardzo oczekiwany” czynsz i jak można się było spodziewać zapisy w nim wzbudziły w nas spore kontrowersje:

1 - Wliczenie wind i garaży (jakby ktoś nie zauważył jeszcze ich nie otrzymaliśmy)

2- Podatek od nieruchomości
           - po pierwsze w ogóle jest naliczany a nie jesteśmy jeszcze formalnymi właścicielami mieszkań

                   (Z ustawy o podatkach od nieruchomości:
                     Podatek od nieruchomości musimy płacić za samo posiadanie gruntów, budynków lub budowli.
                     Danina ta ma charaktermajątkowy, niezależny od osiągania dochodów z nieruchomości.
                     Płacą ją właściciele oraz użytkownicy wieczyści gruntów, ale i posiadacze zależni (na przykład najemcy) obiektów
                     należących do gminy lub skarbu państwa.)

            - po drugie złe wyliczenie metrażu do podatku. Ja jak wielu w piwnicy (której jeszcze nie mam) mam zabudowane rury
              obniżające wysokość pomieszczeń do 2 metrów.
              Spółdzielnie wlicza tu całkowitą powierzchnie podczas gdy powinna 50%.

                     (Z ustawy o podatkach od nieruchomości definicja budynku i powierzchni użytkowej:
                     Budynek to obiekt budowlany trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych (ścian),
                     mający fundamenty i dach. Podstawą opodatkowania budynków lub ich części jest powierzchnia użytkowa. Mierzy się ją po
                     wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach z wyjątkiem klatek schodowych i szybów dźwigowych. Za kondygnację
                     uważa się również garaże podziemne, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe. Należy przy tym pamiętać o tym, że powierzchnię
                     pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle 1,40-2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej
                     budynku w 50%, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m – powierzchni tej nie uwzględnia się przy ustalaniu wysokości
                     podatku.)

Zadałem te pytania prezesowi niestety nie potrafił udzielić rzeczowej odpowiedzi.

No aż sam jestem ciekaw tych wyliczeń.
Nie mam zamiaru płacić za coś, z czego nie mogę jeszcze korzystać.
Jeżeli chcą pieniądze to niech uruchomią windy, dadzą  pilota do garażu i piwnicę.
Wtedy zapłacę za wszystko :)
Pozdrawiam
Robert

Płacić za windę, która jeszcze nie działa, to nic :)
Płacić za windę, z której nie będzie się korzystać - to dopiero parodia!!!!!!!
Dziś usłyszałm, że skoro mieszkam na parterze, to będę mogała jeździć sobie nią do piwnicy :)

;)

hahahahahahahah, dobry dowcip. Ja dzisiaj złożyłem pismo w spółdzielni w którym prosze o korektę wysokości czynszu o brakujące media w postaci windy, piwnicy, garażu podziemnego. Zobaczymy jakiego paszkwila w odpowiedzi dostanę.

Jestesmy ciekawi. czy dostaniesz jakakolwiek odpowiedz. Jesli takowa bedzie miala miejsce to daj prosze znac.
A ja dzis bylem odebrac czynsz i sie lekko zirytowalem i go nie odebralem. Nie to, ze czynsz był na nazwisko panienskie zony (zaraz po slubie dzwonilismy i faksowalismy do spoldzielni odpis aktu zawarcia malzenstwa ze zmiana danych osobowych), to jeszcze to nazwisko było napisane z błędem (a zona miala popularne, proste i krotie nazwisko:). Zadzownie do spoldzielni w poniedzialek i ich troche tam zwymyslam.
Pozdrowaka dla wszystkich uczestnikow tego bajzlu.
K&J

Witajcie,

Majk, bardzo dobrze zrobiłeś, my pójdziemy Twoim śladem i też wyślemy podanie o korektę czynszu- zawyżyli nam powierzchnię do opłat- wzięli tę z umowy a nie tę z protokołu.
Do tego chciałabym wiedzieć, dlaczego mam płacić za niedziałającą windę i piwnicę, której na oczy nie widziałam i gdzie być może też są tam rury, które pomniejszają powierzchnię. A do czasu uzyskania odpowiedzi za nic nie zapłacimy.

Pozdrawiamy serdecznie,

A&T

Dołączamy się do protestu :)
Sami chcieliśmy zaproponować coś podobnego

Pozdrawiamy

Witam.
Ja również otrzymałem czynsz i nie powiem bym był zadowolony.
Strasznie się zdziwiłem i rozdrażniłem, że musimy płacić za coś czego jeszacze fizycznie nie jestem właścicielem.
W związku z tym może ktoś z was zna odpowiedź na moje pytania:
1. Czemu płacimy JUŻ czynsz? - (nie mam aktu not. i nawet nie mieszkam, że nie wspomę że jeszcze mi usterek nie zlikwidowali z mieszkania zapisane w protokole!)
2. Czym uzasadnili opłatę za garaż skoro zamknięty?
3. Czemu płacimy za windę skoro nie funkcjonuje?

Jeśli coś wam wiadomo będę wdzięczny

WOW stało się i winda działa :)

O winda! ;)
A w której klatce? :)

No przecież to Marcin :D

cześć sąsiedzi
wczoraj wieczorem działała w klatce nr 2 :)

Witamy.
Uprzejmie i z przyjemnoscia donosimy, ze wczoraj wieczorem winda w klatce 60 działała po raz pierwszy!!!!
PS. Ponoc klucze do piwnic sa w trakcie dorabania:)
Pozdrawiamy
K&J

W IV działała i się zepsuła :)
Zadzwoniłem do serwisu.Zgłoszenie przyjęli :)

Zgłoszenie przyjęli...
rano przyjechali...
nawet udało nam się nią zjechać -
ale później i tak wchodziliśmy na 4 piętro  :(
   PARODIA ;P

A winda jak była niesprawna tak jest.

majk1 napisał:

hahahahahahahah, dobry dowcip. Ja dzisiaj złożyłem pismo w spółdzielni w którym prosze o korektę wysokości czynszu o brakujące media w postaci windy, piwnicy, garażu podziemnego. Zobaczymy jakiego paszkwila w odpowiedzi dostanę.

Majk i pozostali Sąsiedzi,

Czy ktoś z Was otrzymał jakąkolwiek odpowiedź na temat wysokości czynszu po piśmie/rozmowie telefonicznej? Czy komuś skorygowali wysokość opłat?
Pozdrawiamy,

A&T